Нацбанк предложил дополнить правила ипотеки по исламским принципам

Национальный банк Кыргызстана разработал изменения в свои документы, создающие условия для приобретения недвижимости по исламским принципам. Проект документа размещен на сайте регулятора.

Проектом постановления предусмотрена возможность заключения финансово-кредитной организацией и клиентом — физическим лицом договора «убывающая мушарака», предметом которого выступает недвижимое имущество, совместно приобретаемое сторонами договора.

При этом клиент поэтапно выкупает долю финансово-кредитной организации в недвижимом имуществе с выплатой арендных платежей, которые могут устанавливаться как отдельно, так и входить в стоимость выкупаемой доли.

Недвижимое имущество по данному договору может быть застраховано. Страховой риск делится между партнерами, согласно долям, имеющимся у партнеров на определенный момент времени.

Клиент может заключить договор аренды недвижимого имущества с третьим лицом с согласия банка.