Счетная палата: ГИК выдает госипотеку только ограниченному контингенту платежеспособных лиц
ОАО «Государственная ипотечная компания» выдает льготную ипотеку только ограниченному контингенту платежеспособных лиц, работающих в бюджетной сфере, у которых в семье имеется высокий дополнительный доход. Об этом говорится в заключении Счетной палаты по итогам проведенного аудита за 2016 год.
Как отметили аудиторы, проверка выявила отсутствие достаточных действий в части повышения доступности жилья для всех категорий граждан.
«В результате ссуды выданы только ограниченному контингенту платежеспособных лиц, работающих в бюджетной сфере, у которых в семье имеется высокий дополнительный доход», – заявили в Счетной палате.
На недоступность государственной ипотеки для бюджетной сферы повлияла высокая процентная ставка, образовавшаяся вследствие заключения генеральных соглашений с банками-партнерами с предоставлением добавленной пятипроцентной годовой ставки наряду с трехпроцентной ставкой (ранее 5%) бюджетной ссуды, полученной от Министерства финансов.
Кроме того, аудиторы считают, что распределение остатков средств ОАО на расчетных счетах в коммерческих банках под низкие проценты приводит к снижению дохода для компании.
Счетная палата по итогам аудита рекомендовала правительству:
- рассмотреть вопросы о повышении доступности ипотечных кредитов для работников бюджетной сферы по направлению «Льготная ипотека» за счет снижения стоимости ипотеки и размера первоначального взноса, запуска механизма субсидирования кредитов, а также обеспечения более дешевыми источниками финансирования;
- снизить стоимость государственной ипотеки посредством снижения доходов ОАО и коммерческих банков-партнеров, а также процентов по государственным ценным бумагам;
- разработать отдельные справедливые критерии отбора участников для каждого направления программы «Доступное жилье — 2015-2020», заменив временное положение постоянным нормативным документом;
- полностью финансировать выделенные средства для функционирования программы;
- упростить процедуры формирования и утверждения списков.
Материалы аудита направлены президенту, Жогорку Кенешу, секретариату Совета безопасности, кабмину, Фонду госимущества и ГИК.