Давно мечтаете о собственной квартире или доме? Хотите получить ипотеку на льготных условиях, но при этом не работаете в бюджетной сфере? Никак не накопите первоначальный взнос?
С накопительной ипотекой «Мой вклад» покупка собственного жилья становится проще и доступнее!
Как? Сначала вы копите деньги на депозите, пополняя его ежемесячно на определенную сумму, а спустя два-четыре года (в зависимости от первоначальных условий договора) вы получаете ипотеку на льготных условиях (от 10% до 18%).
Ниже подробные условия:
Параметры | Условия | |
1 | Целевая группа | Физические лица / ИП |
2 | Цель кредитования | Приобретение квартир и жилых домов |
Условия вклада | ||
3 | Валюта депозита | Кыргызский сом |
4 | Процентная ставка | 3% годовых |
5 | Сроки депозита | От 24 до 48 месяцев |
6 | Первоначальный минимальный взнос по вкладу |
|
7 | Порядок накопления вклада | Клиенту устанавливается график ежемесячного пополнения депозитного счета, по которому сумма ежемесячного взноса равняется 1/n (n – срок депозита в месяцах) от суммы, которая должна быть накоплена на депозите за весь его срок, чтобы покрыть минимум 30% от ориентировочной стоимости объекта ипотеки. Допускается досрочное пополнение депозита |
8 | Вид вклада | Срочный |
9 | Начисление процентов | Производится ежедневно. Проценты начисляются с даты, следующей за днем поступления вклада в банк, и до дня, предшествующего дате истечения срока вклада. Для целей расчета используется фактическое количество календарных дней в месяце и в году |
10 | Выплата процентов | Производится по истечении срока вклада |
11 | Капитализация процентов | Без капитализации |
12 | Досрочное расторжение договора | В случае досрочного расторжения договора по вкладу проценты выплачиваются согласно условиям вкладов до востребования |
13 | Дополнительные условия | Если клиент привлек дополнительных участников в данный проект, то за каждого привлеченного он имеет право рассчитывать на увеличение суммы ипотечного кредита в размере 5% от суммы накопленных депозитов привлеченных участников на момент рассмотрения его ипотечного кредита |
Условия ипотечного кредита | ||
1 | Валюта кредита | Кыргызский сом |
2 | Срок кредитования | Кредиты выдаются на срок до 10 лет |
3 | Максимальная сумма финансирования | В случае если залогом является приобретаемый объект, то сумма кредита должна быть не более 70% от стоимости приобретения, при этом максимальная сумма кредита не должна превышать 3 000 000 сомов на одного субъекта |
4 | Процентная ставка по кредиту |
*Процентные ставки даны без учета налогов |
5 | Комиссии банка | Комиссия за выдачу кредита – 1% от суммы кредита |
6 | График погашения по кредиту | Ежемесячно аннуитетными платежами |
7 | Субъекты кредитования и условия |
|
8 | Объекты кредитования |
Не рекомендуется приобретать следующие объекты:
|
9 | Дополнительные условия |
|
10 | Обеспечение по кредиту |
|
11 | Виды и размеры комиссий и штрафов | Согласно действующим тарифам банка по обслуживанию кредитов |
12 | Перечень документов, необходимых для получения кредита | По субъекту ипотеки:
По объекту ипотеки:
|
13 | Мониторинг и администрирование кредитов | Мониторинг кредитов производится согласно внутренней нормативной документации банка |
14 | Изменение условий и реструктуризация | Процедура производится согласно внутренним нормативным документам банка |
15 | Расходы заемщика |
|
16 | Прочие условия | Решение о выдаче кредита и заключении кредитного договора будет приниматься в соответствии с внутренними договорами банка после окончания периода накопления собственного вклада и проведения соответствующего анализа. В случае если участник без нарушений выполнил все условия по накоплению собственного вклада, но банк по определенным причинам отказывает в выдаче ипотечного кредита, процентная ставка по депозиту будет пересчитана в двойном размере. |