Айыл Банк

Для того, чтобы поставить оценку банку, вам необходимо авторизоваться через Facebook
Айыл Банк логотип

Гос-Ипотека

Условия предоставления кредита

Цели кредита

По направлению «Льготная ипотека»:

Приобретение жилья, проживание в котором является обязательным условием.

Строительство жилья (индивидуальный жилой дом), если имеется земельный участок, с использованием механизма поэтапного финансирования.  При этом, кредит выдается на строительство жилья либо на завершение строительства недостроенного жилья. На завершение строительства жилья, кредит предоставляется в случае, если строящееся жилье соответствует строительным нормам и правилам КР (СНиП) и имеет согласованный в государственных органах архитектуры проект (архитектурно-техническое заключение).

 

По направлению «Доступная ипотека»:

Приобретение жилья, проживание в котором является обязательным условием.

Строительство жилья (индивидуальный жилой дом), если имеется земельный участок в населенном пункте по месту работы, с использованием механизма поэтапного финансирования. 

Выдачи новых ипотечных кредитов по направлению «Доступная ипотека» производить только в городах Бишкек и Ош.
Срок кредита

Минимальный срок кредита – не менее 15 лет.

Максимальный срок кредита – не более 25 лет (в зависимости от источников финансирования и платежеспособности заемщика).
Процентные ставки

1. Приобретение жилой недвижимости по направлению «Льготная ипотека»:

- 4 % годовых при собственном вкладе заемщика не менее 10% (десяти) процентов от его стоимости (при отсутствии первоначального взноса возможно предоставление дополнительного залога);

Индивидуальное строительство жилья:

- 8 % годовых - на период строительства при собственном вкладе заемщика не менее 20%;

- 4 % годовых - после окончания строительства.

- по механизму ИСЖ по кредитным линиям, открытым до 01 января 2021 года, для выдачи последующих траншей процентная ставка за пользование инвестиционными денежными средствами устанавливается из расчета 10% (десять) процентов годовых.

 

2. Для заемщиков по направлению «Доступная ипотека»:

- 8 (восемь) % годовых, при условии внесения Заемщиком Банка первоначального взноса за приобретаемое жилье в размере не менее 20% (двадцати) процентов от его стоимости (при отсутствии первоначального взноса возможно предоставление дополнительного залога);

- 12% (двенадцать) процентов годовых, при условии внесения Заемщиком Банка собственного вклада на индивидуальное строительство жилья в размере не менее 20% (двадцати) процентов от суммы сметной стоимости строительства (при отсутствии первоначального взноса возможно предоставление дополнительного залога). При этом во время строительства Заемщик выплачивает Банку только проценты, начисленные на фактически выданную к этому моменту сумму кредита по установленной ставке;

- 8 (восемь) % годовых, в случае завершения строительства и сдачи в эксплуатацию жилья.
Погашение кредита

Приобретение жилой недвижимости:

- ежемесячные периодические аннуитетные платежи или ежемесячные периодические платежи основного долга равными долями.

 

Индивидуальное строительство жилья:

- в период строительства погашаются только проценты по кредиту.

По окончанию строительства на общую сумму траншевого кредита погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно (аннуитетные платежи или ежемесячные периодические платежи основного долга равными долями).
Обеспечение

Приобретение жилой недвижимости:

- приобретаемое недвижимое имущество.

Индивидуальное строительство жилья:

- до начала кредитования земельный участок/земельный участок с недостроенным жильем;

- до начала строительства - земельный участок/земельный участок с недостроенным жильем;

- после полного завершения строительства (при наличии зарегистрированного в госрегистре уведомления о завершении строительства) – построенное жилье и земельный участок.

В исключительных случаях возможно принятие дополнительного залога в виде недвижимого имущества.

* Эффективная процентная ставка: сом - от 4.07%

Сравнить кредиты

Акчабар для iPhone

  • Курсы валют в Бишкеке
  • Новости и аналитика
  • Карта банкоматов

Акчабар для Android

  • Курсы валют в Бишкеке
  • Новости и аналитика
  • Карта банкоматов и сберкасс
<
×