«РСК Банк» сообщает о том, что, наряду с другими банками КР, является участником программы «Доступное жилье» в качестве банка-партнера Государственной ипотечной компании (ГИК).
Данная программа предусматривает выдачу кредитов в национальной валюте госслужащим на приобретение собственного жилья. Отбор участников данной программы, проверка их на соответствие всем необходимым критериям для получения ипотечного кредита, а также принятие решения о выдаче кредита соискателю, процентной ставке и сроке погашения будет осуществляться в соответствии с основными этапами и условиями данной программы.
Этапы получения ипотечного кредита:
Шаг 1. Обращаетесь по месту жительства в городскую (районную) администрацию или айыл өкмөтү для включения в список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по критериям отбора, утвержденным Постановлением Правительства.
Шаг 2. Сформированный список передается Межведомственной комиссии для дальнейшего распределения квоты по регионам.
Шаг 3. Список граждан, рассмотренный Межведомственной комиссией, передается в Банки-партнеры. Принятие решения об одобрении кредита принимается Банком в соответствии с требованиями установленными Банком.
Далее заемщик выбирает жилье на свое усмотрение в соответствии с утвержденными стандартами доступного жилья.
Шаг4. После принятия положительного решения Банком-партнером, заемщик вносит первоначальный взнос и получает ипотечный кредит.
| Процентная ставка | -8 (восемь) % процентов годовых (эффективная ставка 9,376%), при условии первоначального взноса Заемщика Банка за приобретаемое жилье в размере от 10% (десяти) до 20% (двадцати) процентов; -7(семь) % процентов годовых (эффективная ставка 8,296%), при условии первоначального взноса Заемщика Банка за приобретаемое жилье в размере от 20% (двадцати) до 30% (тридцати) процентов; -6(шесть) % процентов годовых (эффективная ставка 8,296%), при условии первоначального взноса заёмщиком Банка за приобретаемое жилье в размере от 30% (тридцати) процентов и более. -8 (восемь) % процентов годовых, при условии отсутствии первоначального взноса, где в качестве дополнительного обеспечения предоставляется недвижимое имущество заемщика или третьих лиц. - Данные процентные ставки с учетом налогов (включая НСП). |
| Субъекты кредитования | Финансирование граждан происходит согласно списку Межведомственной комиссии граждан, которые вправе участвовать в программе жилищного кредитования, и которые соответствуют следующим критериям: - не имеют собственного жилья. - у них отсутствуют какие-либо гражданские сделки с недвижимостью жилого фонда за последние 3 года до предоставления заявок для получения ипотеки (на заемщика и членов семьи, в т.ч. несовершеннолетних детей); - проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодными для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения; - Возраст - от 21 до 65 лет (на момент погашения кредита по графику возраст не должен превышать 65 лет); - Стаж работы – на последнем месте не менее 1 года, общий стаж не менее 3 лет*; - Заемщик Банка должен быть платежеспособным: доходы должны соответствовать требованиям НБКР и внутренней нормативной документации Банка; Кредитная история : - В случае, если у заемщика или членов семьи имеются текущие обязательства перед другими ФКУ, должны учитываться взносы по данным обязательствам. - Если кредитная история клиента имеет просрочки длиной в 30 и более дней, то такие заявки отклоняются. Однако Банк может принять решение по своему усмотрению индивидуально, рассмотрев каждый случай просрочки. Дополнительные условия: - Если заемщик состоит в зарегистрированном браке, то его супруг/супруга в обязательном порядке несет солидарную ответственность; - Обязательным условием является страхование объекта ипотеки. |
| Объекты кредитования |
- Общая площадь квартиры не должна превышать 80 кв.м.
- Общая площадь жилого дома до 150 кв.метров.
|
| Обеспечение по кредиту | - Приобретаемое недвижимое имущества. - Супруг/а являются созаемщиком и несут солидарную ответственность. - Требуется поручительство как минимум одного лица
- В случае отсутствия первоначального взноса необходимо предоставить в качестве дополнительного обеспечения недвижимое имущество заемщика или третьих лиц.
|
| Виды и размеры комиссий и штрафов | Комиссия за администрирование – 0% Штрафы за частичное/ полное досрочное погашение кредита – 0% |
| График погашения | График погашения на ежемесячной основе, погашение основной суммы и начисленных процентов аннуитетными платежами. |
| Перечень необходимых документов |
|
| Мониторинг и администрирование кредитов | Мониторинг кредита производится согласно внутренней нормативной документации Банка. |
| Изменение условий и реструктуризация | Процедура согласно внутренним нормативным документам Банка, кроме замены залога (предмет ипотеки). |
| Расходы заемщика |
|
муки доставлено в КР
помощь оказала ВВП ООН