С накопительной ипотекой «Мой вклад» покупка собственного жилья становится проще и доступнее!
Давно мечтаете о собственной квартире или доме? Хотите получить ипотеку на льготных условиях, но при этом не работаете в бюджетной сфере? Никак не накопите первоначальный взнос?
С накопительной ипотекой «Мой вклад» покупка собственного жилья становится проще и доступнее!
Как? Сначала вы копите деньги на депозите, пополняя его ежемесячно на определенную сумму, а спустя два-четыре года (в зависимости от первоначальных условий договора) вы получаете ипотеку на льготных условиях (от 10% до 18%).
Ниже подробные условия:
|
Параметры |
Условия |
1 |
Целевая группа |
Физические лица / ИП |
2 |
Цель кредитования |
Приобретение квартир и жилых домов |
Условия вклада |
||
3 |
Валюта депозита |
Кыргызский сом |
4 |
Процентная ставка |
3% годовых |
5 |
Сроки депозита |
От 24 до 48 месяцев |
6 |
Первоначальный минимальный взнос по вкладу |
|
7 |
Порядок накопления вклада |
Клиенту устанавливается график ежемесячного пополнения депозитного счета, по которому сумма ежемесячного взноса равняется 1/n (n – срок депозита в месяцах) от суммы, которая должна быть накоплена на депозите за весь его срок, чтобы покрыть минимум 30% от ориентировочной стоимости объекта ипотеки. Допускается досрочное пополнение депозита |
8 |
Вид вклада |
Срочный |
9 |
Начисление процентов |
Производится ежедневно. Проценты начисляются с даты, следующей за днем поступления вклада в банк, и до дня, предшествующего дате истечения срока вклада. Для целей расчета используется фактическое количество календарных дней в месяце и в году |
10 |
Выплата процентов |
Производится по истечении срока вклада |
11 |
Капитализация процентов |
Без капитализации |
12 |
Досрочное расторжение договора |
В случае досрочного расторжения договора по вкладу проценты выплачиваются согласно условиям вкладов до востребования |
13 |
Дополнительные условия |
Если клиент привлек дополнительных участников в данный проект, то за каждого привлеченного он имеет право рассчитывать на увеличение суммы ипотечного кредита в размере 5% от суммы накопленных депозитов привлеченных участников на момент рассмотрения его ипотечного кредита |
Условия ипотечного кредита |
||
1 |
Валюта кредита |
Кыргызский сом |
2 |
Срок кредитования |
Кредиты выдаются на срок до 10 лет |
3 |
Максимальная сумма финансирования |
В случае если залогом является приобретаемый объект, то сумма кредита должна быть не более 70% от стоимости приобретения, при этом максимальная сумма кредита не должна превышать 3 000 000 сомов на одного субъекта |
4 |
Процентная ставка по кредиту |
*Процентные ставки даны без учета налогов |
5 |
Комиссии банка |
Комиссия за выдачу кредита – 1% от суммы кредита |
6 |
График погашения по кредиту |
Ежемесячно аннуитетными платежами |
7 |
Субъекты кредитования и условия |
|
8 |
Объекты кредитования |
Не рекомендуется приобретать следующие объекты:
|
9 |
Дополнительные условия |
|
10 |
Обеспечение по кредиту |
|
11 |
Виды и размеры комиссий и штрафов |
Согласно действующим тарифам банка по обслуживанию кредитов |
12 |
Перечень документов, необходимых для получения кредита |
По субъекту ипотеки:
По объекту ипотеки:
|
13 |
Мониторинг и администрирование кредитов |
Мониторинг кредитов производится согласно внутренней нормативной документации банка |
14 |
Изменение условий и реструктуризация |
Процедура производится согласно внутренним нормативным документам банка |
15 |
Расходы заемщика |
|
|
||
16 |
Прочие условия |
Решение о выдаче кредита и заключении кредитного договора будет приниматься в соответствии с внутренними договорами банка после окончания периода накопления собственного вклада и проведения соответствующего анализа. В случае если участник без нарушений выполнил все условия по накоплению собственного вклада, но банк по определенным причинам отказывает в выдаче ипотечного кредита, процентная ставка по депозиту будет пересчитана в двойном размере. |