С начала 2019-го ипотечное кредитование превысило 200 млрд тенге, установив рекорд. Об этом пишет finprom.kz.

В РФ банки в апреле выдали на 13% кредитов больше

На конец апреля этого года совокупные активы ипотечных организаций достигли 546.3 млрд тенге, увеличившись в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Доля ссудного портфеля в активах составила 50.8%, или 277.6 млрд тенге, за год сумма увеличилась на 47.1%.

«Подобный рост показателей связан с появлением в июне 2018-го на ипотечном рынке республики нового участника — ИО «Баспана», — поясняет издание.

Ипотечные компании наращивают долю участия в экономике страны. Доля активов ипотечных организаций от ВВП составила 0.9%, годом ранее показатель был на уровне 0.4%.

На данный момент ипотечный рынок представлен тремя организациями: «Экспресс Финанс» и две госкомпании — ИО «Баспана» и ИО «Казахстанская ипотечная компания».

На конец апреля текущего года наибольшая сумма активов наблюдается у ипотечной организации «Баспана» — 285.4 млрд тенге, ее рыночная доля составила 52.2%. Предоставленные займы достигли 76.6 млрд тенге, что составляет 27.6% доли рынка ипотечных компаний. При этом заметен уверенный рост предоставленных кредитов с момента формирования организации. Объем выданных займов увеличился по отношению к концу 2018-го более чем в два раза.

Абылгазиев поручил снизить ставку по госипотеке до 6%

«Второе место по размеру активов занимает ИО «Казахстанская ипотечная компания» — 259.6 млрд тенге, доля от сектора равна 47.5%. Ее ссудный портфель составил 200.5 млрд тенге, это 72.2% рынка. В 2019-м показатели ссудного портфеля организации волатильны. С февраля по март этого года наблюдалось снижение ссудного портфеля. При этом по сравнению с концом прошлого года предоставленные займы сократились на 4.4%», — отмечают в finprom.kz.

За последний год рынок ипотеки стремительно вырос. Активаторами стали жилищные госпрограммы. За январь — апрель текущего года сумма ипотечных кредитов достигла 200.2 млрд тенге, что на 55.7% больше, чем за аналогичный период 2018-го. На конец апреля сумма ипотечного кредитования составила 1.4 трлн тенге, увеличившись на 24.8% за год.

В Москве зарегистрировано рекордное количество сделок с квартирами

В целом за 12 месяцев прошлого года кредиты, выданные банками гражданам на строительство и приобретение жилья, достигли 525 млрд тенге. Значение превысило прошлогоднее на 47.1% и является рекордным за всю историю ипотечного кредитования.

«Одной из причин такого роста является запуск госпрограммы «7-20-25». Доля займов по ней составила 7.4% от суммы ипотечных кредитов за 2018 год. За I квартал 2019-го доля ипотечных займов по программе достигла 11.6% от суммы ипотечного кредитования. Также одним из стимулов увеличения ипотечного кредитования является снижение процентной ставки вознаграждения. На конец апреля этого года средневзвешенная процентная ставка банков второго уровня по ипотеке составила 8.1%, снизившись на 2.4%», — пишет издание.