Опубликовано
23.07.2026, 17:20После того как «Квартал I — The Essence» зафиксировал десятки тысяч успешных сделок, получил позитивный отклик рынка и реализуется в соответствии с заявленными сроками, Royal Central Park переходит к следующему этапу развития. Эти результаты не только подтверждают привлекательность модели первого в Кыргызстане мегаполиса формата All-in-One, но и являются наглядным доказательством способности застройщика RCA Living реализовывать проекты, воплощать генеральный план в реальность и выполнять обязательства перед клиентами и инвесторами.
Продолжая развитие на этой основе, 21 июля 2027 года на территории «Royal Central Park — Ипподром», улица Термечикова, 16, Бишкек, компания RCA Living официально начинает строительство «Квартала II» — территории, позиционируемой как центральная точка всего мегаполиса. Это не только очередная веха в реализации проекта, но и подтверждение последовательного обязательства застройщика создавать мегаполис международного масштаба в строгом соответствии с утвержденным планом развития.
Для рынка эта церемония имеет особое значение, поскольку ценность проекта определяется не только генеральным планом или архитектурными визуализациями, но и фактическими темпами строительства, способностью к реализации и выполнением обязательств перед клиентами и инвесторами.
Фотографии с церемонии начала строительства «Квартала II» проекта Royal Central Park.
Представитель RCA Living отметил: «Церемония начала строительства «Квартала II» подтверждает приверженность RCA Living реализации проекта в соответствии с утвержденными сроками, а также демонстрирует нашу способность к исполнению и долгосрочное видение развития, направленное на создание первого в Кыргызстане мегаполиса формата All-in-One».
Фотографии «Квартала II» в общей структуре генерального плана проекта Royal Central Park.
В сфере недвижимости прибыль часто формируется в тот момент, когда проект переходит от чертежей к реальному строительству. Начало строительства «Квартала II» в Royal Central Park не только знаменует новый этап развития проекта, но и открывает период роста стоимости первого в Кыргызстане мегаполиса формата All-in-One. На фоне ускоряющейся урбанизации Бишкека модель интегрированного города с экосистемой жилья, коммерции, офисов, образования и развлечений становится устойчивым трендом. Согласно JLL и Urban Land Institute (ULI), integrated townships способны сохранять более высокую стоимость благодаря комплексному планированию, развитой инфраструктуре и полноценной системе удобств — преимуществам, которые Royal Central Park уже последовательно воплощает в реальность.
Фотографии озера Nomad Heritage и художественного шоу фонтанов, света и музыки, проводимого каждые выходные в Royal Central Park.
Для инвесторов церемония начала строительства также означает вход в раннюю фазу цикла роста стоимости. Практика многих развивающихся рынков показывает, что основная часть роста цен обычно происходит в период завершения инфраструктуры и формирования сообщества жителей, а не после ввода проекта в эксплуатацию.
Кыргызстан вступает в фазу активного роста рынка недвижимости. Согласно национальной статистике, цены на квартиры в Бишкеке выросли более чем на 30% в 2024 году, объем сделок с жильем продолжил расти в 2025 году, а приток прямых иностранных инвестиций достиг примерно $1.3 млрд, что стало дополнительным драйвером урбанизации. Аналогичная тенденция наблюдается и в других странах Центральной Азии: в Астане (Казахстан) цены на квартиры выросли на 12.9%, а арендные ставки — почти на 26% в 2024 году, тогда как Ташкент (Узбекистан) стал одним из самых динамичных рынков недвижимости региона благодаря масштабным комплексным мегапроектам.
Выступая пионером в развитии первого в Кыргызстане мегаполиса формата All-in-One, Royal Central Park занимает территорию 53.5 гектара, из которых более 71% отведено под зеленые зоны, водные пространства и инфраструктуру для отдыха. Проект объединяет жилье, коммерцию, офисы, образование и развлечения в единой экосистеме. Он не только формирует новый стандарт жизни для Бишкека, но и открывает возможности для первого поколения инвесторов, готовых стать частью нового городского символа Кыргызстана.
Позиционируемый как новое сердце Royal Central Park, «Квартал II» представляет собой новое поколение высотной недвижимости Кыргызстана, объединяющее архитектуру, вдохновленную Ала-Арчой, премиальную инфраструктуру и международные стандарты эксплуатации. Это соответствует мировому тренду элитной недвижимости, где стоимость определяется не только локацией, но и качеством жизненной среды, уровнем приватности и устойчивостью управления. Эта идея воплощена в философии Vertical Canyon. Вдохновившись каньонами Ала-Арчи и величественной красотой Тянь-Шаня, архитекторы преобразовали пластику горных скал в современный архитектурный язык. Пять башен спроектированы как «вертикальные скалы», окружающие Canyon Oasis — зеленый оазис в центре города, где ландшафт, вода и общественные пространства объединяются, создавая сбалансированную среду между природой и ритмом современной городской жизни.
Фотографии «Квартала II», отражающие искусство жизни, объединяющее архитектуру и устойчивую зеленую экосистему.
Эта философия реализуется на территории площадью 27 тысячи 822 квадратных метров, с общей площадью застройки более 357 тысяч 64 квадратных метра, развиваемой в двух этапах — 2A и 2B. Квартал предлагает широкий выбор квартир площадью от 32.45 квадратных метра до 106.89 квадратных метра, удовлетворяя потребности молодых жителей, семей и инвесторов, ориентированных на аренду.
Внутри квартала интегрированы торговый центр в стилобатной части, подземный паркинг, фитнес-зал, йога-пространство, библиотека, бассейн во внутреннем Углубленном дворе, а также общественные зоны, при этом квартал напрямую связан со всей экосистемой мегаполиса Royal Central Park.
Фотографии природных пространств, инфраструктуры и озер Royal Central Park, занимающих 71% общей территории проекта.
Помимо архитектурных особенностей, «Квартал II» оснащается инженерной инфраструктурой международного уровня: резервным электроснабжением 220V, европейской системой Busway, лифтами KONE со скоростью 5 м/с, современными системами водоснабжения, отопления, пожарной безопасности и двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами Low-E, что соответствует концепции зеленого, безопасного и устойчиво управляемого города. Ввод в эксплуатацию первой очереди солнечной электростанции ROX Issyk-Kul мощностью 175 MWp компанией ROX Energy Global дополнительно подтверждает философию устойчивого инфраструктурного развития ROX Group — основу долгосрочной ценности Royal Central Park.
Начало строительства «Квартала II» еще раз подтверждает, что Royal Central Park последовательно реализует видение создания первого в Кыргызстане мегаполиса формата All-in-One и одновременно демонстрирует долгосрочное обязательство сопровождать развитие городской среды Бишкека.
Ознакомьтесь с первым в Кыргызстане мегаполисом формата All-in-One и последними обновлениями хода строительства Royal Central Park в видео:
Информация о проекте Royal Central Park
Royal Central Park с гордостью выступает спонсором Всемирных игр кочевников 2026 года.
