Более половины Бишкека останется малоэтажным: что показывает новый Генплан-2050

Несмотря на активную застройку столицы, большая часть Бишкека в новом Генеральном плане до 2050 года сохранит малоэтажный характер. Об этом свидетельствует анализ основного чертежа проекта генплана.

Судя по распределению функциональных зон и этажности, около 50–55% территории города останется под малоэтажной застройкой — это дома высотой до трех этажей и индивидуальное жилье.

Среднеэтажная застройка — от 4 до 9 этажей — займет примерно 25–30% городской территории. Еще около 10–15% предусмотрено под многоэтажные и высотные здания.

Остальная часть города приходится на:

• промышленные зоны;
• общественно-деловые территории;
• парки и зеленые пространства;
• инфраструктурные и специальные объекты.

При этом высотную застройку планируют концентрировать преимущественно:

• вдоль магистралей;
• в центральной части города;
• в районах с развитой инженерной и транспортной инфраструктурой.

Присоединенные территории и большая часть жилмассивов сохраняют низкую этажность.

Проект нового Генплана Бишкека был впервые представлен осенью 2025 года. После общественных слушаний документ дорабатывали, а окончательное утверждение состоялось уже в 2026 году.

Будьте в курсе! Подписывайтесь на наш Telegram.