Бюджет Кыргызстана недосчитался почти 40 млн сомов по налогу на недвижимость

Начало 2026 года оказалось для местных бюджетов Кыргызстана менее успешным, чем ожидалось. Несмотря на цифровизацию и ужесточение администрирования, сборы по налогу на собственность просели. Но главный провал — в сегменте недвижимости.

По данным Минфина, в январе–феврале поступления по налогу на недвижимое имущество составили 199.9 млн сомов против 237.7 млн сомов годом ранее. Таким образом, бюджет недополучил почти 40 млн сомов только по этой категории.

Именно налог на недвижимость традиционно считается основой имущественных поступлений. Внутри него ключевую нагрузку несет коммерческий сегмент — 153.9 млн сомов, тогда как жилые объекты формируют 45.8 млн сомов.

В целом поступления по налогам на собственность составили 454.4 млн сомов против 566.3 млн сомов годом ранее. Бюджет недобрал  свыше 110 млн сомов, или около 20%.

Просел и земельный налог — до 248.9 млн сомов (–60 млн сомов год к году). При этом основная часть поступлений по-прежнему формируется за счет городских и коммерческих земель.

Налог на транспорт иное движимое имущество остается символическим — всего 5.47 млн сомов, не оказывая существенного влияния на общую картину.

Падение сборов происходит на фоне реформы налогового администрирования. В начале года была внедрена система автоматического начисления налога на недвижимость на основе данных кадастра.

Однако вместо ожидаемого роста поступлений система дала сбой. Ранее «Акчабар» писал о случаях, когда площади объектов в базе увеличивались кратно, а начисления — в разы. Это вызвало волну жалоб. В результате Государственная налоговая служба республики приняла решение приостановить автоматическое списание средств и начать сверку данных.

Проблема усугубляется тем, что налоги на собственность практически полностью зачисляются в местные бюджеты. Это означает, что именно регионы первыми почувствуют эффект от недобора налога на собственность. 

Будьте в курсе! Подписывайтесь на наш Telegram.