ГРС: Цены на квартиры в апреле 2015 года снизились на 10-20%

Цены на квартиры в городах Ош и Бишкек в апреле 2015 года снизились на 10-20%. Об этом говорится в анализе Государственной регистрационной службы стоимости квартир.

Анализ совершенных сделок купли-продажи квартир в городах Бишкек и Ош показал о снижении цены по сравнению с аналогичным периодом 2014 года.

Сообщается, что значительное снижение цены в Бишкеке наблюдается на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Например, цена на однокомнатные квартиры 308 – серии в апреле 2015 года по сравнению с аналогичным периодом 2014 года снизилась на 17,7%, на двухкомнатные – на 13,7%, на трехкомнатные – на 10,4%.

Однокомнатные квартиры 104 – серии в анализируемом периоде подешевели на 15,4%, двухкомнатные – на 15,5%, трехкомнатные – на 9,8%. В начале второго квартала 2015 года также подешевели квартиры 105 – серии. Однокомнатные квартиры на 21,4%, двухкомнатные на 16,4%, а трехкомнатные на 15,3%.

В г. Ош цена на квартиры также снизилась. Однокомнатные и трехкомнатные квартиры 104 – серии (за исключением двухкомнатной) подешевели на 16,2% и 16,8%, соответственно. Значительно снизилась цена на квартиры 105 – серии. Однокомнатные квартиры подешевели на 20,8%, двухкомнатные на 22,9%, трехкомнатные на 22,4%. Учитывая снижения активности рынка недвижимости с приближением летнего сезона, ГРС полагает, что в ближайшее время падение цены на квартиры будет сохраняться.

На это указывает проведенный анализ, в котором разворотные модели предупреждают о снижении цены. На таблице ниже показано колебание цен на квартиры 105 – серии, расположенные в микрорайоне Восток – 5.

Колебание цен на однокомнатные квартиры 105 – серии в микрорайоне Восток-5

Колебание цен на двухкомнатные квартиры 105 – серии в микрорайоне Восток-5

Колебание цен на трехкомнатные квартиры 105 – серии в микрорайоне Восток-5

Как видно из таблиц с начала 2015 года произошел разворот рынка с нисходящим трендом, свидетельствующий снижение цены на квартиры.