Ипотечный портфель банков Кыргызстана сократился на 10.6 млрд сомов с начала года

Несмотря на общий рост кредитования в Кыргызстане, ипотечный портфель банковского сектора в первом квартале 2026 года показал заметное снижение.

По данным Национального банка, на 31 марта объем ипотечных кредитов составил 54.3 млрд сомов. По сравнению с концом 2025 года это меньше на 16.4%, или на 10.6 млрд сомов. Это стало самым значительным падением среди всех основных направлений банковского кредитования.

Для сравнения, общий кредитный портфель банковской системы за тот же период вырос на 6.5% — до 540.1 млрд сомов. Таким образом, ипотека оказалась единственным крупным сегментом, показавшим двузначное снижение.

На фоне сокращения ипотечного портфеля банки активно наращивали выдачу потребительских кредитов. Их объем увеличился на 16.6% и достиг 198.6 млрд сомов. Рост также зафиксирован в торговле (+7.6%), промышленности (+26.9%), сельском хозяйстве (+1.4%) и строительстве (+1%).

В результате доля ипотеки в структуре кредитного портфеля банков продолжает снижаться. Если в конце 2025 года на ипотечные кредиты приходилось около 12.7% всех банковских займов, то к концу марта 2026 года этот показатель сократился до 10%.

Одной из возможных причин сокращения ипотечного портфеля может быть перераспределение спроса в пользу государственных жилищных программ.

Будьте в курсе! Подписывайтесь на наш Telegram.