К 2040 году спрос на современные склады может удвоиться

Евразийский регион переживает строительный бум в логистике. С 2021 года по первый квартал 2025-го общий фонд современных складских помещений увеличился с 44 до 58 млн м², из которых 5.4 млн м² приходится на Центральную Азию, Южный Кавказ и Беларусь. Абсолютным лидером остается Россия — там объем складов превысил 53 млн м². В ряде стран уже заметны признаки перегрева рынка: арендные ставки снижаются, а обеспеченность площадями растет.

В остальных государствах региона складская инфраструктура только формируется — на душу населения приходится всего 0.23 м². На фоне изменений мировой торговли после 2022 года Евразия становится новым узлом логистических маршрутов. В ближайшие годы планируется ввод еще 20 млн м² складов, включая 1.6 млн м² в Центральной Азии.

По прогнозам Евразийского банка развития, к 2040 году спрос на современные склады может удвоиться, достигнув до 123 млн м². Драйверами выступят рост электронной коммерции, развитие высокотехнологичных логистических хабов и интеграция стран региона в глобальные цепочки поставок.

Будьте в курсе! Подписывайтесь на наш Telegram.