Президент раскритиковал проект земельного кодекса: семь пунктов под вопросом

Президент Садыр Жапаров наложил вето на новый Земельный кодекс, одобренный Жогорку Кенешем 13 февраля 2025 года. Документ, вызвавший критику как со стороны депутатов, так и в обществе, возвращен в парламент с официальными возражениями. Главная причина — нарушение базового принципа неприкосновенности частной собственности.

Садыр Жапаров подчеркнул: если государству необходим участок земли — под домом или огородом, оно обязано либо выплатить компенсацию, либо предоставить равноценный на замену. Это требование Конституции.

В возражениях главы государства отражены следующие замечания:

– Изъятие за неуплату 5%: положение о лишении земли за неисполнение соглашения с мэриями городов республиканского значения противоречит статье 15 Конституции и нарушает права собственников.

– Размытые понятия компенсации: в кодексе отсутствует четкое определение «восстановительной стоимости», что может повлечь нарушения в процессе изъятия земли.

– Частная собственность на пастбища: передача неиспользуемых госземель в частные руки через трансформацию не соответствует Конституции и ставит под угрозу стратегические ресурсы.

– Продажа земли иностранцам без торгов: даже в рамках межгосударственных соглашений такой подход нарушает нормы прозрачности и равенства.

– Обход мнения местных кенешей: порядок передачи муниципальной земли госорганам без согласования с местными советами не соответствует законодательству.

– Приграничные территории: ограничение временного использования земель для реализации проекта железной дороги Китай – Кыргызстан – Узбекистан требует отдельного регулирования.

– Автоматическая передача земли под МКД: предоставление участка жильцам при отсутствии собственника более 10 лет нарушает нормы Гражданского кодекса и может вызвать правовые споры.

Садыр Жапаров предлагает парламенту пересмотреть положения кодекса и привести документ в соответствие с Конституцией. Закон, по его словам, должен защищать интересы граждан, а не создавать юридическую неопределенность.

Будьте в курсе! Подписывайтесь на наш Telegram.