В Бишкеке могут изменить правила выкупа земли под строительство многоэтажек

Мэрия города Бишкека начала подготовку анализа регулятивного воздействия к проекту изменений в порядок выкупа земельных участков, которые застройщики получают во временное пользование для проектирования и строительства многоквартирных домов. Документ предполагает корректировку постановления Бишкекский городской кенеш от 14 января 2020 года №139.

Ключевая идея реформы — сделать процедуру выкупа земли более прозрачной и привести ее в соответствие с требованиями Земельный кодекс Кыргызской Республики. В частности, предлагается внедрить единый механизм оценки стоимости земли и использовать залог как гарантию исполнения обязательств со стороны застройщиков.

В мэрии отмечают, что действующие нормы частично устарели: они содержат лишние административные процедуры и не учитывают современные методы оценки земельных участков. Это создает правовую неопределенность и ограничивает потенциальные доходы городского бюджета.

Ожидается, что обновленные правила позволят устранить коллизии в законодательстве и увеличить поступления в бюджет за счет более прозрачной и фиксированной системы платежей при выкупе земли.

Публичные консультации по проекту продлятся до 19 марта 2026 года. Замечания и предложения можно направить в мэрию по электронной почте bishkek@meria.kg или по почтовому адресу 720001. Итоги обсуждения будут опубликованы на официальном сайте ведомства.