Рост цен на жилье обогнал инфляцию в четыре раза

В Бишкеке и Оше за год стоимость квадратного метра жилья прибавила от 17% до 28.9% и от 11% до 40% соответственно. Основной рост пришелся на частные дома в Оше. Об этом говорится в обзоре Государственного агентства по  кадастру. 

Стоимость недвижимости в крупнейших городах страны продолжает расти. В Бишкеке в ноябре 2025 года квартиры подорожали на 17%-22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Больше всего прибавили в цене квартиры индивидуальной планировки — на 22%. В сегменте частных домов рост еще выше — 28.9%.

Средняя стоимость квадратного метра по типам недвижимости в Бишкеке составила:

Годовая динамика в столице была неравномерной: скачок цен пришелся на первый квартал, затем рынок стабилизировался, но в октябре произошел новый резкий подъем. В октябре и ноябре цены немного снизились, однако остались значительно выше прошлогоднего уровня. 

В Оше рост оказался еще заметнее. В ноябре квадрат типовых квартир подорожал на 27% (104 серия) и 25%(105 серия). Жилье индивидуального типа увеличилось в цене на 11%. На рынке частных домов ситуация еще острее — 40.2% за год.

Средние цены квадратного метра в Ошском районе 2025 года:

Внутри столицы разница тоже ощутима, Свердловский район — лидер среди темпов роста (+38.4%), Октябрьский район — самый умеренный прирост (12.6%);

Цены растут значительно быстрее инфляции, которая в октябре составила 9.3%. Причины подорожания — высокий спрос, внутренняя миграция и удорожание строительных материалов.

Будьте в курсе! Подписывайтесь на наш Telegram.