Строительные активы ГИК выросли более чем вдвое — до 5.3 млрд сомов

По итогам 2025 года стоимость строительных активов Государственной ипотечной компании достигла 5 млрд 255 млн сомов. За год показатель увеличился на 122%.

На конец 2024 года строительные активы ГИК оценивались в 2 млрд 367.1 млн сомов. Таким образом, за год их стоимость выросла в 2.2 раза, следует из финансовой отчетности компании.

Практически весь прирост обеспечили строящиеся объекты. Их балансовая стоимость увеличилась с 355.7 млн до 3 млрд 243.9 млн сомов — более чем в девять раз.

Стоимость земельных участков осталась на прежнем уровне — 2 млрд 3.5 млн сомов. Затраты на проектно-сметную документацию немного сократились — с 7.9 млн до 7.7 млн сомов.

Крупнейшая часть строительных активов по-прежнему сосредоточена в Бишкеке. За год их стоимость в столице выросла на 76% — с 2 млрд 358.9 млн до 4 млрд 151.8 млн сомов. Из этой суммы 2 млрд сомов приходятся на земельные участки, оставшаяся сумма — непосредственно на строящиеся объекты.

При этом ГИК заметно расширила строительство за пределами столицы. В Таласе стоимость строительных активов достигла 612.6 млн сомов, в Чуйской области — 259.9 млн, в Джалал-Абадской области — 224.7 млн сомов.

В результате доля Бишкека в строительных активах компании снизилась с 99.7% до 79%. Активы в остальных регионах выросли с 8.1 млн до 1 млрд 103.3 млн сомов и теперь формируют около 21% общего портфеля.

К строительным активам ГИК относит землю, переданную под строительство, проектно-сметную документацию и незавершенные объекты. Компания строит на этих площадках многоквартирные дома, предназначенные для последующей продажи населению в рассрочку.

Будьте в курсе! Подписывайтесь на наш Telegram.