В Бишкеке снизили стоимость выкупа земли под многоквартирными домами

В Бишкеке ввели понижающие коэффициенты при выкупе муниципальных земельных участков, предоставленных в аренду под строительство многоквартирных домов. Власти рассчитывают, что это поможет завершить оформление земельных участков и решить проблемы с регистрацией жилья.

Соответствующие изменения утвердил Бишкекский городской кенеш постановлением №95 от 31 марта 2026 года. Теперь арендаторы смогут выкупить земельные участки по сниженной стоимости.

До 31 декабря 2026 года будет действовать коэффициент 0.5, что уменьшает выкупную стоимость земли на 50%. В 2027 году скидка составит 40%, а в 2028 году — 20%. Кроме того, до 1 октября 2026 года для участков площадью более одного гектара предусмотрен коэффициент 0.4.

В мэрии пояснили, что значительная часть многоквартирных домов в Бишкеке построена на муниципальной земле, предоставленной застройщикам в аренду сроком на 49 лет. Во многих случаях процедура выкупа участков так и не была завершена, из-за чего собственники квартир сталкивались с трудностями при оформлении технических паспортов и других документов.

По данным муниципалитета, с 2001 по 2024 год было заключено 296 договоров аренды земельных участков под строительство многоквартирных домов. По состоянию на май 2026 года в управление муниципальной собственности поступило 32 заявления на выкуп земли, однако оформить удалось лишь пять участков.

В мэрии рассчитывают, что снижение стоимости выкупа станет стимулом для застройщиков завершить оформление земельных участков, что позволит собственникам квартир беспрепятственно оформлять документы на жилье.

Будьте в курсе! Подписывайтесь на наш Telegram.