В России значительно выросло число заявок на ипотеку — по 5 тысяч в день

В январе банки России столкнулись с нетипичным для этого месяца ростом числа заявок на ипотеку. По словам участников рынка, ежедневное количество поступающих заявок не уступает традиционно высокому в этом отношении декабрю, передает «Коммерсант».

В качестве основной причины указывается желание граждан успеть получить кредит до окончания госпрограммы по субсидированию ставок. Но в ухудшающихся экономических условиях ипотека даже по льготной ставке может оказаться для заемщика неподъемной.

Тенденцию роста числа заявок на получение ипотеки подтвердили в большинстве банков, входящих в топ-10 по объему ипотечного портфеля, согласно данным Frank Research Group на 1 декабря 2015 года.

Главная причина повышенного интереса к ипотеке, по мнению зампреда правления «Дельта-кредита» Ирины Аслановой, завершение программы государственной поддержки в марте. «Клиенты стараются подать заявку и провести сделку до 29 февраля 2016 года», — сказала Асланова.

Глава отдела развития залогового кредитования Сбербанка Алексей Трубников отмечает, что количество заявок с середины января находится на том же уровне, что и в последние две рабочие недели минувшего декабря, когда спрос на ипотеку среди граждан один из самых высоких – в среднем поступает по 5 тысяч заявок за рабочий день.

Вторая причина повышенного спроса, как указывают эксперты, экономическая ситуация, в частности, ослабление рубля.

«Люди не хотят держать на руках рубли, а вложиться в бытовую технику, электронику и автомобили те, у кого были средства, успели еще в 2015 году на фоне предыдущего ослабления рубля, - указывает директор департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Георгий Тер-Аристокесянц.- Чтобы сохранить свои средства, граждане предпочитают вкладываться в ипотеку — тем более когда еще имеют возможность получить кредит по льготной ставке».

В то же время целесообразность активных вложений в ипотеку вызывает сомнения, пишет издание.

«Несмотря на то, что банки будут тщательно подходить к отбору заемщиков и, естественно, не одобрят все заявки по ипотеке, не исключено, что в случае ухудшения макроэкономической ситуации и падения доходов принявшим слишком поспешное решение заемщикам будет сложно обслуживать ипотеку. А у банков, в свою очередь, увеличатся риски роста просрочки по таким ссудам», - говорит управляющий партнер НАФИ Павел Самиев.

Однако, подчеркивает он, стоимость недвижимости со временем также может снизиться.