В жилищную программу «Менин үйүм» включили госорганы, сирот и тех, у кого есть жилье

Президент Садыр Жапаров подписал Указ о внесении изменений в государственную жилищную программу «Менин үйүм», существенно расширив круг ее участников. 

Ключевое нововведение — допуск в программу государственных органов. Теперь они смогут приобретать жилье на тех же условиях, что и другие участники. Фактически программа, ранее ориентированная преимущественно на граждан, получила нового институционального участника.

Более того, для министерств и ведомств, участвующих в формировании жилого фонда, предусмотрен приоритет. Им предоставляется право на получение жилья вне общей очереди — в пределах до 10% квартир в Бишкеке и до 20% в регионах. Это закрепляет механизм распределения части жилого фонда внутри государственного сектора.

Параллельно расширен доступ для социально уязвимых категорий. В программу включены выпускники детских домов — круглые сироты, которые смогут претендовать на жилье на льготных условиях.

Еще одно изменение касается самих условий участия. Теперь в программе могут участвовать и граждане, уже имеющие жилье, если речь идет о его расширении или капитальном ремонте. Это фактически переводит программу из категории «первичного обеспечения» в более широкий инструмент улучшения жилищных условий.

Вместе с тем процедура подачи заявок полностью переводится в цифровой формат. Регистрация будет осуществляться через сайт, портал «Түндүк» и другие платформы с возможностью удаленной идентификации.

Уточнены и параметры ипотечного финансирования. Минимальный первоначальный взнос установлен на уровне 10% для «Социальной ипотеки»  и 20% для  «Льготной ипотеки» и «Доступной ипотеки», также в рамках продукта «Накопительная ипотека» у ее участника на депозите должно быть не менее 30% от стоимости жилья. 

При этом допускается участие без собственного взноса — при наличии дополнительного залога или гарантийных инструментов. Размер кредита будет определяться исходя из рыночной стоимости приобретаемого жилья.

Дополнительно расширены возможности по обеспечению кредита. В качестве залога можно использовать не только приобретаемую недвижимость, но и земельные участки или строящееся жилье.

Будьте в курсе! Подписывайтесь на наш Telegram.