Главным преимуществом ипотеки является то, что, вместо многолетнего накапливания необходимой суммы на покупку жилья, возникает возможность уже сейчас жить в новой квартире (или доме). При этом жилье, приобретенное по ипотеке, сразу является собственностью заемщика ипотечного кредита. В новом жилье можно зарегистрироваться заемщику и членам его семьи. Кроме того, у ипотеки есть еще ряд «плюсов»: заемщику ипотечного кредита предоставляется имущественный налоговый вычет, который фактически снижает процентную ставку по ипотеке за счет того, что заемщик не будет платить подоходный налог с суммы, потраченной на покупку жилья и с процентов по ипотеке; длительный срок кредитования делает платежи по ипотеке не слишком большими и, следовательно, не слишком обременительными.
Основные требования – документальное подтверждение доходов (з/п, депозиты, доходы от сдачи в аренду, другое), наличие кыргызского гражданства, стаж работы на одном месте не менее года, возможность предоставить поручителей по кредиту и т.д.
Страхование залогового обеспечения - ориентировочно около 0,2 % от стоимости имущества (зависит от выбранной клиентом страховой компании).
Документы, предоставляемые в Банк для получения ипотечного кредита:
Погашение кредита - осуществляется аннуитетными платежами либо ежемесячно равными долями с ежемесячной оплатой процентов за пользование кредитом.
Условия ипотеки Банка «Толубай»:
Сроки – 5-7 лет
Собственный взнос заемщика | 40% | ||
Процентная ставка Банка на предоставляемый кредит в KGS Процентная ставка Банка на предоставляемый кредит в USD Эффективная процентная ставка в KGS: Эффективная процентная ставка в USD: | 19%
17%
20,74% 18,39% |
муки доставлено в КР
помощь оказала ВВП ООН