Давно мечтаете о собственной квартире или доме? Хотите получить ипотеку на льготных условиях, но при этом не работаете в бюджетной сфере? Никак не накопите первоначальный взнос?
С накопительной ипотекой "Мой вклад" покупка собственного жилья становится проще и доступнее!
Как? Сначала вы копите деньги на депозите, пополняя его ежемесячно на определенную сумму, а спустя 2-4 года (в зависимости от первоначальных условий договора) вы получаете ипотеку на льготных условиях (от 10 до 18%).
Ниже подробные условия.
| Параметры | Условия |
1. | Целевая группа | Физические лица/ИП |
2. | Цель кредитования | Приобретение квартир и жилых домов |
Условия вклада | ||
3. | Валюта депозита | Кыргызский сом |
4. | Процентная ставка | 3% годовых |
5. | Сроки депозита | от 24 до 48 месяцев |
6. | Первоначальный минимальный взнос по вкладу |
|
7. | Порядок накопления вклада | Клиенту устанавливается график ежемесячного пополнения депозитного счета, сумма ежемесячного взноса по которому равняется 1/n (где n – срок депозита в месяцах) от суммы, которая должна быть накоплена на депозите за весь его срок, чтобы покрыть минимум 30% от ориентировочной стоимости объекта ипотеки. Допускается досрочное пополнение депозита |
8. | Вид вклада | Срочный |
9. | Начисление процентов | Начисление процентов производится ежедневно. Проценты начисляются с даты, следующей за днем поступления вклада в Банк, и до дня, предшествующего дате истечения срока вклада. Для целей расчета используется фактическое количество календарных дней в месяцев и в году. |
10. | Выплата процентов | Выплата накопленных процентов производится по истечении срока вклада. |
11. | Капитализация процентов | Без капитализации |
12. | Досрочное расторжение договора | В случае досрочного расторжения договора по вкладу проценты выплачиваются согласно условий вкладов до востребования. |
13. | Дополнительные условия | Если клиент привлек дополнительных участников в данный проект, то за каждого привлеченного он имеет право рассчитывать на увеличение суммы ипотечного кредита в размере 5% от суммы накопленных депозитов привлеченных участников на момент рассмотрения его ипотечного кредита. |
Условия ипотечного кредита | ||
1. | Валюта кредита | Кыргызский сом |
2. | Срок кредитования | Кредиты выдаются на срок до 10 лет |
3. | Максимальная сумма финансирования | В случае, если залогом является приобретаемый объект, то сумма кредита должна быть не более 70% от стоимости приобретения, при этом максимальная сумма кредита не должна превышать 3 000 000 (три миллиона) сомов на одного субъекта. |
4. | Процентная ставка по кредиту |
*Данные процентные ставки даны без учета налогов |
5. | Комиссии Банка | Комиссия за выдачу кредита – 1 (один) процент от суммы кредита |
6. | График погашения по кредиту | Ежемесячно аннуитетными платежами |
7. | Субъекты кредитования и условия |
|
8. | Объекты кредитования |
Не рекомендуется приобретать следующие объекты:
|
9. | Дополнительные условия |
|
10. | Обеспечение по кредиту |
|
11. | Виды и размеры комиссий и штрафов | Согласно действующим тарифам Банка по обслуживанию кредитов |
12. | Перечень документов, необходимых для получения кредита | По субъекту ипотеки:
По объекту ипотеки:
|
13. | Мониторинг и администрирование кредитов | Мониторинг кредитов производится согласно внутренней нормативной документации Банка. |
14. | Изменение условий и реструктуризация | Процедура производится согласно внутренним нормативным документам Банка. |
15. | Расходы заемщика | Расходы, связанные с оформлением и регистрацией договоров для получения ипотечного кредита; Расходы по страхованию; Расходы по проверке наличия и качества кредитной истории. |
| ||
16. | Прочие условия | Решение о выдаче кредита и заключении кредитного договора будет приниматься в соответствии с внутренними договорами Банка после окончания периода накопления собственного вклада и проведения соответствующего анализа. В случае, если участник без нарушений выполнил все условия по накоплению собственного вклада, но Банк по определенным причинам отказывает в выдаче ипотечного кредита, процентная ставка по депозиту будет пересчитана в двойном размере. |