Опубликовано
24.12.2025, 12:31На заседании Жогорку Кенеша 24 декабря депутат Гуля Кожокулова раскритиковала ценовую политику Государственной ипотечной компании. Она заявила, что стоимость жилья, реализуемого ГИК, практически сравнялась с рыночной и перестала быть доступной для граждан.
По словам депутата, несмотря на то что ГИК получает земельные участки и ряд других преференций бесплатно, цены на квартиры продолжают расти и уже ничем существенно не отличаются от предложений частных застройщиков. В этой связи она подчеркнула необходимость смещения приоритетов с количественного на социальный эффект жилищной политики.
«Нужно уходить от гонки за квадратными метрами и переходить к политике доступности», — заявила Гуля Кожокулова.
Отдельно депутат указала на важность развития жилищного строительства в регионах, отметив, что чрезмерная концентрация проектов в городах усугубляет ценовое давление и инфраструктурную нагрузку.
В ответ представители ГИК заявили, что компания по-прежнему предлагает самые низкие цены на рынке, утверждая, что стоимость квадратного метра в их проектах примерно вдвое ниже рыночной. По данным компании, в ряде районов жилье ГИК реализуется по цене около $1 тысячи за квадратный метр, тогда как рыночные предложения достигают $2 тысяч.
В ГИК также сообщили, что в настоящее время в портфеле компании находится более 80 тысяч квартир общей площадью порядка 5 млн квадратных метров, при этом около 70% строительства приходится на регионы. Вместе с тем компания отметила, что строительство инженерной и социальной инфраструктуры не входит в ее функционал.
Несмотря на эти аргументы, депутат настаивает, что без пересмотра ценовой политики и усиления социальной направленности программы государственное жилье рискует утратить статус доступного.
Будьте в курсе! Подписывайтесь на наш Telegram.
